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Présentation

Arpent Capital, fondée par Benoit Vernerey et Cédric Bauer, est un acteur indépendant de l’investissement et la gestion immobilière de bureaux ayant actuellement un peu plus de 400 M€ d’actifs directement sous gestion.

Arpent Capital intervient, en qualité de Local operating partner et de co-investisseur, aux côtés de fonds de private equity et/ou de véhicules d’investissement poursuivant des stratégies immobilières de type value add.

Compétences

Arpent Capital intervient à toutes les étapes de la chaîne de création de valeur :

Schema

Arpent Capital est principalement présent dans le Grand Paris, projet visant à transformer l’agglomération parisienne en grande métropole mondiale du XXIe siècle.

Réalisations Arpent - Grand Paris : 18 ans - 1,5 Md€ - 500 000 m² - 22 actifs

Map des réalisations

Arpent Capital s’engage depuis toujours pour le développement durable et l’excellence énergétique de ses bâtiments, avec notamment l’obtention des certifications suivantes :

• Altais : BREEAM Excellent - LEED GOLD - NF HQE Exceptionnel - BBC Effinergie
• Armand Carrel : BREEAM Excellent - WIREDSCORE Gold
• WestPark : BREEAM Excellent - BBC- NF HQE Exceptionnel - BBC Effinergie
• Park Azur : NF HQE Excellent
• Satelis Elancourt : THPE
• Oméga : NF HQE Exploitation

+ DE 10 ANNÉES D’EXPÉRIENCE COMMUNE
22 actifs immobiliers représentant 1,5 Md€
500 000 m²

ARPENT CAPITAL GÈRE ENTRE AUTRES LES OPÉRATIONS SUIVANTES

Tour Altaïs

38 000 m² de bureaux en R+27

Livraison à l’été 2019 à l’issue d’une restructuration lourde lancée fin 2016. Cet immeuble, qui bénéficie d’une triple labélisation, a été commercialisé avec succès auprès de locataires de premier plan sur le très long terme.

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Tour Altaïs

38 000 m² de bureaux en R+27

Livraison à l’été 2019 à l’issue d’une restructuration lourde lancée fin 2016. Cet immeuble, qui bénéficie d’une triple labélisation, a été commercialisé avec succès auprès de locataires de premier plan sur le très long terme.

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Le 44

3 500 m² en R+5

Développement en cours d’un immeuble de bureaux localisé dans le Bas-Montreuil. Le programme, une fois livré à la fin du 1er trimestre 2021, développera environ 3 500 m² en R+5 et sera labélisé BREEAM Excellent. Le projet a été vendu en VEFA au cours du T3 2019.

Le 44

3 500 m² en R+5

Développement en cours d’un immeuble de bureaux localisé dans le Bas-Montreuil. Le programme, une fois livré à la fin du 1er trimestre 2021, développera environ 3 500 m² en R+5 et sera labélisé BREEAM Excellent. Le projet a été vendu en VEFA au cours du T3 2019.

Les équipes d’Arpent Capital ont notamment géré les projets suivants, portant sur un montant global de 700 M€ et 350 000 m²

EuroCore

60 000 m²

Acquisition, gestion et cession d'un immeuble de bureaux de 150 M€ à Munich.

EuroCore

60 000 m²

Acquisition, gestion et cession d'un immeuble de bureaux de 150 M€ à Munich.

Portefeuille en Île-de-France

60 000 m²

Acquisition, gestion et cession pour 100 M€.

Portefeuille en Île-de-France

60 000 m²

Acquisition, gestion et cession pour 100 M€.

West Park

18 000 m²

Cession pour 50 M€ d'un projet de bureaux clé en main de 18 000 m² à Nanterre - repositionnement.

West Park

18 000 m²

Cession pour 50 M€ d'un projet de bureaux clé en main de 18 000 m² à Nanterre - repositionnement.

58-60 Foch

10 000 m²

Immeuble de grand prestige découpé en 30 grands lots – (130 M€ CA).

58-60 Foch

10 000 m²

Immeuble de grand prestige découpé en 30 grands lots – (130 M€ CA).

Park Azur

25 000 m²

VEFA de 25 000 m² (livraison > 100 M€) à Montrouge – repositionnement. Gecina vient d’annoncer sa cession à La Française AM.

Park Azur

25 000 m²

VEFA de 25 000 m² (livraison > 100 M€) à Montrouge – repositionnement. Gecina vient d’annoncer sa cession à La Française AM.

Bagneux

150 000 m²

Cession pour 100 M€ de 150 000 m² de droits à construire à Bagneux - repositionnement.

Bagneux

150 000 m²

Cession pour 100 M€ de 150 000 m² de droits à construire à Bagneux - repositionnement.

Malakoff

18 000 m²

Cession après rénovation pour 70 M€ d’un immeuble de 18 000 m² à Malakoff.

Malakoff

18 000 m²

Cession après rénovation pour 70 M€ d’un immeuble de 18 000 m² à Malakoff.

Associés d’arpent capital

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Benoit Vernerey

Co-fondateur - Paris

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Cédric Bauer

Co-fondateur - Luxembourg

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Pierre Théron

Investissements

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Dominique Brahic

Asset & Project Management

13 décembre 2019

COMMUNIQUÉ

La tour Altaïs (Montreuil) : un projet de rénovation remarquable, désormais intégralement loué.

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11 décembre 2019

COMMUNIQUÉ

ARPENT & PHOENIX CLUB INVEST 1 cèdent un immeuble de 3.400 m2 de bureaux « Le 44 » à Montreuil, en VEFA à R(E)GREEN.

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