Présentation
Arpent Capital, fondée par Benoit Vernerey et Cédric Bauer, est un acteur indépendant de l’investissement et la gestion immobilière de bureaux ayant actuellement un peu plus de 400 M€ d’actifs directement sous gestion.
Arpent Capital intervient, en qualité de Local operating partner et de co-investisseur, aux côtés de fonds de private equity et/ou de véhicules d’investissement poursuivant des stratégies immobilières de type value add.
Compétences
Arpent Capital intervient à toutes les étapes de la chaîne de création de valeur :
Arpent Capital est principalement présent dans le Grand Paris, projet visant à transformer l’agglomération parisienne en grande métropole mondiale du XXIe siècle.
Réalisations Arpent Capital - Grand Paris : 18 ans - 1,5 Md€ - 500 000 m² - 22 actifs
Arpent Capital s’engage depuis toujours pour le développement durable et l’excellence énergétique de ses bâtiments, avec notamment l’obtention des certifications suivantes :
• Altais : BREEAM Excellent - LEED GOLD - NF HQE Exceptionnel - BBC Effinergie
• Armand Carrel : BREEAM Excellent - WIREDSCORE Gold
• WestPark : BREEAM Excellent - BBC- NF HQE Exceptionnel - BBC Effinergie
• Park Azur : NF HQE Excellent
• Satelis Elancourt : THPE
• Oméga : NF HQE Exploitation
ARPENT CAPITAL GÈRE ENTRE AUTRES LES OPÉRATIONS SUIVANTES
Tour Altaïs
38 000 m² de bureaux en R+27
Livraison à l’été 2019 à l’issue d’une restructuration lourde lancée fin 2016. Cet immeuble, qui bénéficie d’une triple labélisation, a été commercialisé avec succès auprès de locataires de premier plan sur le très long terme.
En savoir +Tour Altaïs
38 000 m² de bureaux en R+27
Livraison à l’été 2019 à l’issue d’une restructuration lourde lancée fin 2016. Cet immeuble, qui bénéficie d’une triple labélisation, a été commercialisé avec succès auprès de locataires de premier plan sur le très long terme.
En savoir +Le 44
3 500 m² en R+5
Développement en cours d’un immeuble de bureaux localisé dans le Bas-Montreuil. Le programme, une fois livré à la fin du 1er trimestre 2021, développera environ 3 500 m² en R+5 et sera labélisé BREEAM Excellent. Le projet a été vendu en VEFA au cours du T3 2019.
Le 44
3 500 m² en R+5
Développement en cours d’un immeuble de bureaux localisé dans le Bas-Montreuil. Le programme, une fois livré à la fin du 1er trimestre 2021, développera environ 3 500 m² en R+5 et sera labélisé BREEAM Excellent. Le projet a été vendu en VEFA au cours du T3 2019.
Les équipes d’Arpent Capital ont notamment géré les projets suivants, portant sur un montant global de 700 M€ et 350 000 m²
EuroCore
60 000 m²
Acquisition, gestion et cession d'un immeuble de bureaux de 150 M€ à Munich.
EuroCore
60 000 m²
Acquisition, gestion et cession d'un immeuble de bureaux de 150 M€ à Munich.
Portefeuille en Île-de-France
60 000 m²
Acquisition, gestion et cession pour 100 M€.
Portefeuille en Île-de-France
60 000 m²
Acquisition, gestion et cession pour 100 M€.
West Park
18 000 m²
Cession pour 50 M€ d'un projet de bureaux clé en main de 18 000 m² à Nanterre - repositionnement.
West Park
18 000 m²
Cession pour 50 M€ d'un projet de bureaux clé en main de 18 000 m² à Nanterre - repositionnement.
58-60 Foch
10 000 m²
Immeuble de grand prestige découpé en 30 grands lots – (130 M€ CA).
58-60 Foch
10 000 m²
Immeuble de grand prestige découpé en 30 grands lots – (130 M€ CA).
Park Azur
25 000 m²
VEFA de 25 000 m² (livraison > 100 M€) à Montrouge – repositionnement. Gecina vient d’annoncer sa cession à La Française AM.
Park Azur
25 000 m²
VEFA de 25 000 m² (livraison > 100 M€) à Montrouge – repositionnement. Gecina vient d’annoncer sa cession à La Française AM.
Bagneux
150 000 m²
Cession pour 100 M€ de 150 000 m² de droits à construire à Bagneux - repositionnement.
Bagneux
150 000 m²
Cession pour 100 M€ de 150 000 m² de droits à construire à Bagneux - repositionnement.
Malakoff
18 000 m²
Cession après rénovation pour 70 M€ d’un immeuble de 18 000 m² à Malakoff.
Malakoff
18 000 m²
Cession après rénovation pour 70 M€ d’un immeuble de 18 000 m² à Malakoff.
Associés d’arpent capital
Benoit Vernerey
Co-fondateur - Paris
Cédric Bauer
Co-fondateur - Luxembourg
Pierre Théron
Investissements
Dominique Brahic
Asset & Project Management
13 décembre 2019
COMMUNIQUÉ
La tour Altaïs (Montreuil) : un projet de rénovation remarquable, désormais intégralement loué.
Télécharger notre pdf11 décembre 2019
COMMUNIQUÉ
ARPENT & PHOENIX CLUB INVEST 1 cèdent un immeuble de 3.400 m2 de bureaux « Le 44 » à Montreuil, en VEFA à R(E)GREEN.
Télécharger notre pdf